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~~~——住房公积金贷款还款
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2025年04月04日 星期五 出版 上一期  下一期
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公积金知识小课堂
——住房公积金贷款还款

  一、贷款的偿还方式有哪些?

  贷款的偿还采用分期按月偿还的方式,分期还款额的确定可采用等额本息还款法、等额本金还款法方式。

  (一)等额本息还款法:

  每月偿还贷款本息金额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/[(1+月利率)还款月数-1]

  (二)等额本金还款法:

  每月偿还贷款本息金额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

  二、公积金中心对贷款资金按照哪些偿还顺序回收?

  公积金中心对贷款资金按照下列偿还顺序回收:

  (一)逾期还款,即借款人未能按照借款合同约定按期足额偿还贷款本息造成贷款拖欠的,视为逾期贷款(逾期贷款按照罚息、利息、本金顺序清偿,法律、法规另有规定的,从其规定)。

  借款人未能按借款合同约定偿还贷款本息,应承担违约责任,并应按中国人民银行有关规定计算并支付逾期罚息。

  (二)正常还款,即借款人按照借款合同约定按期足额偿还贷款本息,回收资金应采用“先还利息,后还本金”的原则。

  (三)提前还款,即借款人在履行借款合同正常还款义务前提下,提前偿还的资金作为贷款本金回收。

  三、公积金中心对贷款进行扣划回收有哪些规则?

  公积金中心对贷款按下列规则进行扣划回收:

  (一)扣划借款合同约定分期按月的正常还款,以及逾期贷款时,当借款人还款账户余额大于等于应扣款金额时,按应扣款金额进行扣划;若借款人还款账户余额小于应扣款金额时,按账户余额进行扣划,未足额偿还贷款的记为逾期。

  (二)扣划借款人约定的提前还款时,当借款人还款账户余额大于等于应扣款金额时,按应扣款金额进行扣划;当借款人还款账户余额小于应扣款金额则不进行扣划。

  (三)每期还款均设3个工作日的宽限期。在宽限期内还款的,不计罚息;超过宽限期还款的,自约定还款日开始计收逾期罚息。

  ◆办理地点及联系电话◆

  (一) 办理地点:1.三门县行政审批服务中心38-40号窗口; 2.中行、工行、建行、农行、邮储、农商行、浙商、招商银行合作网点。

  (二) 咨询电话:0576-83339252; 服务热线:12329。

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